1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
9.8万円/㎡
前年比+9.1%
札幌市豊平区
7.5万円/㎡
前年比-35.3%
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平岸センチュリーハイム第3
北海道札幌市豊平区平岸七条十四丁目
札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩15分
1982年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
797万円
16.3万円/㎡
361
652
943
1,233
AI査定結果
推定相場価格
797万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
652万円〜943万円
13.4万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年4月4日
平岸センチュリーハイム第3
680万円（13.9万円/㎡）/ 2階 / 48.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は15.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 680万円 | 13.9万円 | 2階 | 48.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/21 | 680万円 | 12.9万円 | 3階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 890万円 | 16.9万円 | 4階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 890万円 | 16.9万円 | 4階 | 52.8㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は13.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 平岸センチュリーハイム第3 札幌市豊平区平岸七条十四丁目 | 南平岸駅15分 | 680万円 | 13.9万円 | 48.81㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/13 | パロスリバーサイド 札幌市豊平区豊平二条一丁目 | 菊水駅8分 | 750万円 | 12.7万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/08 | グリーンコーポ中の島 札幌市豊平区中の島二条三丁目 | 中の島駅2分 | 830万円 | 14.9万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/25 | トーカン第3中の島マンション 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅3分 | 630万円 | 10.8万円 | 58.5㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | - | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/28 | カルム中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅2分 | 880万円 | 16.6万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/08 | 丸増エレガンスハイツ中の島通り 札幌市豊平区中の島一条六丁目 | 中の島駅12分 | 499万円 | 10.5万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/14 | ダイアパレス平岸第2 札幌市豊平区平岸一条八丁目 | 平岸駅6分 | 780万円 | 14.4万円 | 54.32㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/19 | 平岸センチュリーハイム第2 札幌市豊平区平岸四条一丁目 | 豊平公園駅3分 | 440万円 | 11.5万円 | 38.34㎡ | 1DK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | シティハイツ平岸 札幌市豊平区平岸三条四丁目 | 豊平公園駅8分 | 860万円 | 15.1万円 | 56.83㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/15 | コロナード平岸II 札幌市豊平区平岸三条五丁目 | 平岸駅5分 | 890万円 | 14.8万円 | 59.98㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ダイアパレス平岸 札幌市豊平区平岸三条六丁目 | 平岸駅3分 | 980万円 | 16.9万円 | 57.96㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション平岸第2A棟 札幌市豊平区平岸二条八丁目 | 平岸駅3分 | 450万円 | 11.6万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | - | 1979年 | 6戸 | SRC |
| 2026/03/12 | ふじいハイツ平岸 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅3分 | 600万円 | 15.3万円 | 39.27㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 66戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 第2平岸リバーサイドハイム 札幌市豊平区平岸一条二十一丁目 | 澄川駅11分 | 848万円 | 14.1万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/15 | 平岸プリンスハイツ 札幌市豊平区平岸四条八丁目 | 平岸駅7分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.36㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/15 | 丸増美園ロイヤルハイツ 札幌市豊平区美園九条四丁目 | 美園駅5分 | 580万円 | 11.5万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/23 | GSハイム平岸 札幌市豊平区平岸四条十七丁目 | 南平岸駅9分 | 580万円 | 11.3万円 | 51.4㎡ | 2SDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 105戸 | RC |
| 2026/01/22 | エバーグリーン美園 札幌市豊平区美園五条七丁目 | 美園駅3分 | 680万円 | 11.2万円 | 60.48㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/02 | ロイヤルシャトー平岸 札幌市豊平区平岸七条十三丁目 | 南平岸駅13分 | 650万円 | 14.1万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/14 | 平岸パークハイツ 札幌市豊平区平岸七条十三丁目 | 南平岸駅12分 | 480万円 | 11.9万円 | 40.37㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/06 | レジデンス月寒 札幌市豊平区月寒西四条五丁目 | 美園駅10分 | 580万円 | 11.4万円 | 51㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/05 | レジデンス月寒中央 札幌市豊平区月寒中央通五丁目 | 月寒中央駅2分 | 880万円 | 16.1万円 | 54.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 55戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で9.1%上昇、札幌市豊平区では35.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は札幌市豊平区の平均と比較して85.3%割高です。